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Vendita

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Villa
VIA ALDO MORO n. 4 - Galatone

€ 350.000
GALATONE - VIALE ALDO MORO
A Galatone, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente libera su tre lati, ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alto potenziale. L’immobile, di ben 11 vani catastali, si distingue per la straordinaria luminosità e per la generosità degli ambienti: l’ingresso conduce a un ampio doppio salone di rappresentanza, affiancato da una sala da pranzo con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto ampie e comode, uno studio particolarmente soleggiato e due bagni. La proprietà è impreziosita da numerose verande e spazi all’aperto che valorizzano la vivibilità della casa in ogni stagione, oltre a un giardino esclusivo antistante di 150 mq e a un ulteriore spazio retrostante di circa 60 mq. Completa la soluzione un’area solare libera ed edificabile, dotata di scala di accesso indipendente rispetto all’abitazione, elemento che ne aumenta ulteriormente le potenzialità di sviluppo. La villa dispone inoltre di due garage indipendenti, uno con accesso da Via Santa Caterina e uno da Via Migliaccio. Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, l’immobile si presta a molteplici soluzioni, potendo essere suddiviso per realizzare un’abitazione con studio professionale, due unità abitative distinte, una struttura ricettiva, locali commerciali o uno studio associato, rappresentando così un’opportunità unica per chi desidera una dimora di prestigio nel cuore del Salento o un investimento versatile e di grande valore.
Camere 3 Camere
Superficie 300 m²
Bagni 2 bagni
Piano Piano Terra
Riscaldamento Autonomo
Aria Condizionata Due split
Zona LE - GALATONE - Galatone

Villa
via MARTIN LUTHER KING n. 4 - Nardò

€ 280.000
NARDO'-VIA M. L. KING, 4 TORRE SQUILLACE
Scopri questa splendida villa indipendente libera su quattro lati, situata nella prestigiosa località Torre Squillace a Nardò, a pochi metri dal mare. Una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e posizione esclusiva, ideale per chi desidera una residenza di qualità in una delle zone più ambite del Salento.
La villa si sviluppa su 150 m² commerciali con 6 locali ben distribuiti. L'accesso avviene attraverso un'elegante veranda antistante che introduce a un doppio salone luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina separata è funzionale e pratica, mentre un disimpegno intelligentemente progettato conduce alle tre camere da letto, garantendo privacy e comodità. Completano la struttura due bagni moderni e numerosi armadi a muro per ottimizzare lo spazio.
Recentemente ristrutturata con interventi di efficientamento energetico di ultima generazione, questa villa rappresenta il massimo della sostenibilità abitativa. Il cappotto termico garantisce isolamento termico superiore, mentre i pannelli solari con impianto fotovoltaico da 4 kW, supportati da batterie di accumulo, assicurano autonomia energetica e riduzione significativa dei consumi. Il riscaldamento è gestito da una moderna pompa di calore freddo-caldo, per il massimo comfort in ogni stagione.
La proprietà è dotata di un pozzo artesiano privato, di una vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue e di un impianto di depurazione con osmosi inversa per l'acqua potabile. Questi sistemi garantiscono totale autonomia e qualità dell'acqua eccellente.
Il giardino circostante di 700 m² è parzialmente pavimentato e parzialmente piantumato, creando un'atmosfera naturale e curata. La proprietà include inoltre un garage, e un piazzale per il parcheggio, tutte pertinenze che aggiungono praticità e valore alla soluzione abitativa.
La villa si presenta in ottimo stato, senza alcun lavoro da fare. Pronta per essere abitata immediatamente, rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà di qualità superiore in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare del Salento.
Una soluzione abitativa completa, sostenibile e affascinante nel cuore di Torre Squillace.
Camere 3 Camere
Superficie 150 m²
Bagni 2 bagni
Piano Piano Terra
Aria Condizionata Due split
Zona - Nardò

Casa indipendente
VIA BELOTTO n. 19 - Nardò

€ 150.000
NARDO'- VIA BELOTTO, 19
Nel cuore di Nardò, in una posizione strategica e tranquilla in Via Belotto, si trova una straordinaria opportunità immobiliare per chi desidera creare la casa dei propri sogni o realizzare un investimento ad altissimo rendimento nel Salento. Si tratta di una villa indipendente di 150 mq, totalmente libera su tutti i lati e caratterizzata da ambienti straordinariamente ampi e luminosi, baciati dalla luce naturale per tutta la giornata. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, anche del rifacimento dei solai, ma nasconde un potenziale eccezionale. La struttura attuale offre un layout spazioso che si apre con un comodo ingresso e un accogliente soggiorno, seguiti da una grande sala da pranzo, una cucina abitabile, tre ampie camere da letto e due bagni finestrati. La vera magia di questa proprietà risiede però nelle sue pertinenze esterne e nelle sue incredibili possibilità di sviluppo. Un grande giardino esclusivo di circa 300 mq circonda l'abitazione, offrendo una rara oasi di privacy in città dove poter realizzare una zona relax o cene all'aperto. Completano la proprietà un comodo garage di 20 mq e il lastrico solare completamente libero. Ciò che rende davvero unica questa proposta è la possibilità di elevare la struttura e di frazionarla, trasformando la villa in più unità abitative indipendenti. Questa flessibilità la rende la tela bianca perfetta sia per una famiglia numerosa che desidera personalizzare ogni dettaglio, sia per un investitore lungimirante che vuole dare vita a una struttura ricettiva di charme o a più appartamenti da mettere a reddito. Una soluzione introvabile che aspetta solo di esprimere tutto il suo immenso fascino.
Camere 3 Camere
Superficie 175 m²
Piano Piano 1
Zona Z 4 - ZONA PARCO RAHO - Nardò

Pluri Locale
via Lamarmora n. 2 - Galatone

€ 90.000
GALATONE - VIA LAMARMORA, 2 Nel pieno centro di Galatone, vendiamo una splendida abitazione d'epoca al piano terra. La casa unisce il fascino storico al comfort moderno. Varcando la soglia, verrai accolto da un meraviglioso e ampio salone. Qui potrai ammirare le classiche volte a stella e gli affascinanti pavimenti in "cementine". Sono i tipici mattoni decorati a mano che creano un tappeto di colori. La zona giorno è ricca di dettagli originali. Troverai porte interne laccate bianche a due ante e infissi tutti rigorosamente dell'epoca. La casa offre inoltre una spaziosa sala da pranzo, una cucina funzionale, due comode camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La luce e gli spazi esterni sono il vero punto di forza di questa dimora. Sul retro si apre una meravigliosa veranda con vetrata. Immagina questo spazio come il tuo giardino d'inverno: una serra luminosa dove rilassarti tutto l'anno. Da qui puoi accedere a uno spazio aperto privato di circa 20 mq. Il piano interrato completa la proprietà con una cantina di ulteriori 35 mq. Questo grande spazio ha una volta a stella in pietra lasciata a vista (stonacata). È l'ambiente perfetto per creare una tipica taverna salentina o una cantina per i vini. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ricca di carattere. È perfetta sia come residenza privata che come investimento nel cuore del Salento.
Camere 2 Camere
Superficie 150 m²
Bagni 2 bagni
Piano Piano Terra
Ascensore Ascensore
Riscaldamento Autonomo
Aria Condizionata Tre split
Zona - Galatone
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