VIA MARTIN LUTHER KING 4

Descrizione Dettagliata

NARDO'-VIA M. L. KING, 4 TORRE SQUILLACE Scopri questa splendida villa indipendente libera su quattro lati, situata nella prestigiosa località Torre Squillace a Nardò, a pochi metri dal mare. Una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e posizione esclusiva, ideale per chi desidera una residenza di qualità in una delle zone più ambite del Salento. La villa si sviluppa su 150 m² commerciali con 6 locali ben distribuiti. L'accesso avviene attraverso un'elegante veranda antistante che introduce a un doppio salone luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina separata è funzionale e pratica, mentre un disimpegno intelligentemente progettato conduce alle tre camere da letto, garantendo privacy e comodità. Completano la struttura due bagni moderni e numerosi armadi a muro per ottimizzare lo spazio. Recentemente ristrutturata con interventi di efficientamento energetico di ultima generazione, questa villa rappresenta il massimo della sostenibilità abitativa. Il cappotto termico garantisce isolamento termico superiore, mentre i pannelli solari con impianto fotovoltaico da 4 kW, supportati da batterie di accumulo, assicurano autonomia energetica e riduzione significativa dei consumi. Il riscaldamento è gestito da una moderna pompa di calore freddo-caldo, per il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà è dotata di un pozzo artesiano privato, di una vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue e di un impianto di depurazione con osmosi inversa per l'acqua potabile. Questi sistemi garantiscono totale autonomia e qualità dell'acqua eccellente. Il giardino circostante di 700 m² è parzialmente pavimentato e parzialmente piantumato, creando un'atmosfera naturale e curata. La proprietà include inoltre un garage, e un piazzale per il parcheggio, tutte pertinenze che aggiungono praticità e valore alla soluzione abitativa. La villa si presenta in ottimo stato, senza alcun lavoro da fare. Pronta per essere abitata immediatamente, rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà di qualità superiore in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare del Salento. Una soluzione abitativa completa, sostenibile e affascinante nel cuore di Torre Squillace.