Immobiliare Apulia

Villa

VIA ALDO MORO n. 4 - Galatone

€ 350.000

GALATONE - VIALE ALDO MORO
A Galatone, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente libera su tre lati, ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alto potenziale. L’immobile, di ben 11 vani catastali, si distingue per la straordinaria luminosità e per la generosità degli ambienti: l’ingresso conduce a un ampio doppio salone di rappresentanza, affiancato da una sala da pranzo con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto ampie e comode, uno studio particolarmente soleggiato e due bagni. La proprietà è impreziosita da numerose verande e spazi all’aperto che valorizzano la vivibilità della casa in ogni stagione, oltre a un giardino esclusivo antistante di 150 mq e a un ulteriore spazio retrostante di circa 60 mq. Completa la soluzione un’area solare libera ed edificabile, dotata di scala di accesso indipendente rispetto all’abitazione, elemento che ne aumenta ulteriormente le potenzialità di sviluppo. La villa dispone inoltre di due garage indipendenti, uno con accesso da Via Santa Caterina e uno da Via Migliaccio. Grazie alla metratura e alla distribuzione interna, l’immobile si presta a molteplici soluzioni, potendo essere suddiviso per realizzare un’abitazione con studio professionale, due unità abitative distinte, una struttura ricettiva, locali commerciali o uno studio associato, rappresentando così un’opportunità unica per chi desidera una dimora di prestigio nel cuore del Salento o un investimento versatile e di grande valore.

3 Camere

300 m²

2 bagni

Piano Terra

Autonomo

Due split

LE - GALATONE - Galatone

Villa

via Edrisi n. 32 - Nardò

€ 300.000

SANTA MARIA AL BAGNO - VIA EDRISI
A soli 300 metri dal mare, nella splendida località di Santa Maria La Bagno" Quattro colonne", proponiamo in vendita un’incantevole villa indipendente, perfetta per vivere le tue vacanze da sogno o per essere abitata tutto l’anno. La proprietà sorge su un lotto esclusivo di circa 725 mq e sviluppa una superficie coperta di 160 mq, offrendo spazi generosi e grande luminosità in ogni ambiente.
Si compone di
Ingresso accogliente, ampio soggiorno, cucina / zona cottura, tre camere da letto, due bagni. Tutti gli ambienti sono dotati di porte-finestre con uscita diretta sul giardino, caratteristica che regala luce naturale durante tutto il giorno e una perfetta continuità tra interno ed esterno. Il grande giardino privato è lo spazio ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto, area barbecue o per realizzare una piscina, creando un’oasi personale a pochi passi dal mare.

Completa la proprietà un garage annesso di circa 25 mq.

La villa necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un’opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio e trasformarla nella casa dei tuoi sogni, valorizzando posizione, metratura e potenzialità.

3 Camere

2 bagni

Piano Terra

Loc - SANTA MARIA AL BAGNO - Nardò

Villa

VIA ERODOTO n. 13 - Nardò

€ 289.000

NARDO'- LOCALITA' VACANZE SERENE, VIA ERODOTO, 13
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 155 mq, situata su un terreno di circa 450 mq, completamente e finemente ristrutturata due anni fa con materiali e rifiniture di ottima qualità. L’abitazione si presenta in condizioni eccellenti, con impianti e infissi completamente nuovi, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori.

La casa è composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, cabina armadio e una comoda cantinola. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla presenza di porte finestre in quasi tutti i locali, che permettono un’ottima illuminazione naturale e un piacevole collegamento con gli spazi esterni. Completa la proprietà un terrazzo ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax.

3 Camere

155 m²

2 bagni

Piano Terra

Tre split

Z 2 - ZONA VACANZE SERENE - Nardò

Villa

via MARTIN LUTHER KING n. 4 - Nardò

€ 280.000

NARDO'-VIA M. L. KING, 4 TORRE SQUILLACE
Scopri questa splendida villa indipendente libera su quattro lati, situata nella prestigiosa località Torre Squillace a Nardò, a pochi metri dal mare. Una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e posizione esclusiva, ideale per chi desidera una residenza di qualità in una delle zone più ambite del Salento.
La villa si sviluppa su 150 m² commerciali con 6 locali ben distribuiti. L'accesso avviene attraverso un'elegante veranda antistante che introduce a un doppio salone luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina separata è funzionale e pratica, mentre un disimpegno intelligentemente progettato conduce alle tre camere da letto, garantendo privacy e comodità. Completano la struttura due bagni moderni e numerosi armadi a muro per ottimizzare lo spazio.
Recentemente ristrutturata con interventi di efficientamento energetico di ultima generazione, questa villa rappresenta il massimo della sostenibilità abitativa. Il cappotto termico garantisce isolamento termico superiore, mentre i pannelli solari con impianto fotovoltaico da 4 kW, supportati da batterie di accumulo, assicurano autonomia energetica e riduzione significativa dei consumi. Il riscaldamento è gestito da una moderna pompa di calore freddo-caldo, per il massimo comfort in ogni stagione.
La proprietà è dotata di un pozzo artesiano privato, di una vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue e di un impianto di depurazione con osmosi inversa per l'acqua potabile. Questi sistemi garantiscono totale autonomia e qualità dell'acqua eccellente.
Il giardino circostante di 700 m² è parzialmente pavimentato e parzialmente piantumato, creando un'atmosfera naturale e curata. La proprietà include inoltre un garage, e un piazzale per il parcheggio, tutte pertinenze che aggiungono praticità e valore alla soluzione abitativa.
La villa si presenta in ottimo stato, senza alcun lavoro da fare. Pronta per essere abitata immediatamente, rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà di qualità superiore in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare del Salento.
Una soluzione abitativa completa, sostenibile e affascinante nel cuore di Torre Squillace.

3 Camere

150 m²

2 bagni

Piano Terra

Due split

- Nardò

Villa

via Avetrana n. snc - Nardò

€ 250.000

NARDO' -VIA AVETRANA, SP 359. Scopri il tuo angolo di paradiso con questa incantevole villa situata lungo la strada che conduce a Porto Cesareo. Con una superficie abitativa principale di 105 mq, questa proprietà offre un ampio soggiorno luminoso, un cucinotto funzionale e due camere da letto confortevoli, due bagni ben distribuiti garantiscono comodità e privacy.

Circondata da un terreno di circa 1 ettaro, la villa è immersa in un giardino rigoglioso, adornato da numerose piante ornamentali, melograni e carrubi. La veranda pergola che circonda l'intera casa è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il garage e il vano tecnico di 30 mq offrono spazio extra per le tue esigenze.
Nella parte retrostante è già presente un ampia fondazione, ideale per realizzare delle casette in legno o bungalow, nell'ipotesi di voler mettere a profitto la proprietà e realizzarne una struttura ricettiva.

Contattaci per una visita!

2 Camere

135 m²

2 bagni

Piano Terra

Assente

- Nardò

Villa

SP 18 n. 13 - Galatina

€ 250.000

GALATINA - CONTRADA GUIDANO. Scopri questo ampio locale situato nella rinomata zona di Contrada Guidano, a Galatina. Con una superficie catastale di 144 mq, questo spazio offre la possibilità di cambio di destinazione, rendendolo perfetto per realizzare la villa dei tuoi sogni. La posizione è strategica, a pochi passi dal circolo tennis e circondato da eleganti ville residenziali. Il locale è dotato di un porticato antistante e un terreno agricolo annesso di ben 7622 mq, parte del quale è mantenuto come giardino. E' dotato altresì di un pozzo artesiano e un impianto elettrico con contatore trifase. La proprietà ha due entrate una sulla strada principale per Collemeto, l'altra su via secondaria parallela, entrambe le entrate presentano muro di recinzione e cancello. Non perdere l'opportunità di ristrutturare questo locale per ottenere una villa indipendente in una delle zone più ambite di Galatina. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

3 Camere

144 m²

Piano Terra

- Galatina

Pluri Locale

VIA LUNGA n. 21 - Nardò

€ 210.000

NARDO' - VIA LUNGA, 21. Scopri questa splendida casa indipendente, nel centro storico di Nardò. Finemente ristrutturata, caratterizzata anche da preziose volte a stella "faccia vista", offre un perfetto equilibrio tra antico e moderno. Con un ampio soggiorno luminoso, questo appartamento di 131 m² commerciali è l'ideale per chi cerca spazio e stile. Le tre camere da letto e un vano pluriuso garantiscono privacy e tranquillità, mentre i bagni sono pensati per il massimo della comodità.
I terrazzi di proprietà esclusiva offrono un angolo di relax all'aperto, perfetto per godere di momenti di convivialità con amici e familiari, ed una magnifica vista sulla città. La casa è dotata di impianto termico e di climatizzatori. Contattaci per una visita!

3 Camere

131 m²

Piano 1

Autonomo

Tre split

04 - VIA ROMA - Nardò

Casa indipendente

via Baracca n. 22 - Nardò

€ 185.000

NARDO' VIA BARACCA, 22
Casa indipendente con terrazzi e volte a stella – ottime rifiniture
Proponiamo in vendita affascinante casa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e da eleganti volte a stella che valorizzano gli spazi interni.

L’abitazione si apre su un ampio doppio salone, impreziosito dalle caratteristiche volte a stella. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto con bagno in camera, cucina pranzo con cucinotto e un comodo terrazzo a livello con doppio accesso, sia dalla camera da letto sia dalla cucina, ideale per momenti di relax all’aperto.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e terrazzo a livello. Completa la proprietà una terrazza al livello delle coperture, perfetta come area solarium o spazio da vivere all’aperto.

La soluzione si trova nella zona della villa comunale, a pochi passi dal centro storico e si distingue per ottime rifiniture, indipendenza. E' già stato ristrutturato con bagni nuovi, impianti nuovi, abitabile da subito.

2 Camere

150 m²

2 bagni

Piano 1

Autonomo

Uno split

Z 7 - ZONA VILLA - Nardò

Negozio

Via Segni n. - Nardò

€ 180.000

NARDO' - ZONA AREA MERCATALE

IN VENDITA SOLO IL LOCALE COMMERCIALE, NON L'ATTIVITA'.

In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra.

Si accede da due ingressi su strada, ed è composto da un unico grande locale, un retrolocale, antibagno e bagno, per un totale di circa 147 mq.

Attualmente occupato da un inquilino con regolare contratto di locazione.

Il tutto dotato di impianto di riscaldamento con condizionatori a cassetta e impianto allarme.
...

2 Camere

147 m²

1 bagno

Piano Terra

Ascensore

Centralizzato

Canalizzata

12 - VIA GALLIPOLI - Nardò

Villa

CONTRADA BASCETTA n. - Galatone

€ 180.000

GALATONE - CONTRADA BASCETTA
In vendita a Galatone, in Contrada Bascetta su Via Giovanni XXIII, in tranquilla zona residenziale, proponiamo una villa indipendente di nuova costruzione allo stato rustico, su terreno di circa 5.200 mq, ideale per chi desidera realizzare la propria casa personalizzandola secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’immobile, ancora da ultimare, offre ampi spazi interni ed esterni ed è progettato per garantire comfort, luminosità e vivibilità in ogni ambiente. La casa dispone di un grande soggiorno, una cucina spaziosa, tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, ampie verande che permettono di vivere piacevolmente gli spazi all’aperto, perfette per momenti di relax o per trascorrere tempo con famiglia e amici. All’interno è presente anche il vano scala che conduce al lastrico solare, dal quale si può godere di una piacevole vista aperta sulle campagne salentine, un panorama che regala tranquillità e il fascino autentico del territorio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, poiché si trova a pochi chilometri da Gallipoli e dalle splendide spiagge sabbiose della costa ionica, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento nel cuore del Salento.

3 Camere

170 m²

Piano Terra

LE - GALATONE - Galatone

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